Preços de imóveis em São Paulo devem ficar estáveis em 2013

Agosto/2013 – InfoMoney

No que diz respeito aos lançamentos, na relação entre maio e abril deste ano, houve queda de 65%.
SÃO PAULO – O preço dos imóveis na região metropolitana de São Paulo deve apresentar estabilidade em 2013, na comparação com 2012, segundo análise da Embraesp (Empresa Brasileira de Estudos do Patrimônio).
De acordo com o diretor da entidade, Luiz Paulo Pompéia, caso haja uma redução de preços, esta será mínima, inferior a 5%. “O mercado imobiliário é cíclico, ora está em alta, ora em baixa, ora tem que haver uma redução da produção, ora do preço”, analisa.
Lançamentos
No que diz respeito aos lançamentos, na relação entre maio e abril deste ano, houve queda de 65%. Já na comparação com igual mês do ano anterior, houve acréscimo muito pequeno, menor que 1%.
Dentre os motivos que explicam a redução, Pompéia destaca a forte produção dos anos de 2010 e 2011, visto que, tal como ocorreu com o ano de 2012 (quando houve redução de cerca de 20% no número de unidades lançadas na RMSP em relação a 2011), ainda não haveria tido tempo suficiente para consumir todas as unidades lançadas anteriormente.
“Os anos de 2010 e 2011 foram recordes na produção. Agora é necessário um tempo com menor desempenho da produção para dar espaço ao consumo da demanda”, finaliza o diretor.