As 10 cidades que mais ganharam novos imóveis em 2011

Portal Exame – São Paulo/SP – ECONOMIA – 12/04/2012
Daniela Moreira

Conheça os dez municípios que, juntos, responderam por 60% do potencial de receita com novos imóveis em 2011. De acordo com o levantamento, mais da metade deles concentra-se em dez cidades, com destaque para São Paulo, com mais de 45 mil imóveis lançados, e Rio de Janeiro, com mais de 23 mil.

Juntos, estes dez municípios respondem por 60% do valor geral de vendas dos novos imóveis colocados no mercado, estimado em 85,6 bilhões de reais. Deste total, 79% correspondem a imóveis residenciais, 19% a imóveis comerciais e 2% a hotéis e flats.

São Paulo – Mais de 213 mil imóveis foram lançados no mercado ano passado no Brasil, distribuídos em cerca de 1,3 mil empreendimentos residenciais, comerciais e hoteleiros, segundo um levantamento da imobiliária Lopes obtido em primeira mão por EXAME.com. São Paulo ganhou 334 novos empreendimentos em 2011, com 45.210 unidades lançadas. O valor geral de venda estimado para os imóveis na capital é de 20,9 bilhões de reais, o equivalente a 41% do total movimentado pelo mercado.

Rio de Janeiro – Segundo lugar no ranking geral, o Rio teve 23.142 unidades lançadas no ano passado, distribuídas em 110 empreendimentos. O valor geral de venda estimado para os imóveis é de 7,1 bilhões de reais, o que representa 14% do total movimentado pelo mercado.

Curitiba – O número de empreendimentos lançados em 2011 foi de 79. Ao todo, 11.744 unidades foram colocadas no mercado, com um valor geral de vendas de 3,7 bilhões de reais. O número representa 7% do total movimentado pelo mercado.

Salvador – A capital da Bahia ganhou 80 novos empreendimentos em 2011, com 9.753 novas unidades disponíveis para compra. O valor geral de venda estimado para os imóveis na cidade é de 3,2 bilhões de reais, o equivalente a 6% do total movimentado pelo mercado.

Belo Horizonte – Quinto lugar no ranking geral, Belo Horizonte teve 8.287 unidades lançadas no ano passado, distribuídas em 84 empreendimentos. O valor geral de venda estimado para os imóveis é de 3,1 bilhões de reais, o que representa 6% do total movimentado pelo mercado.

Brasília – Com 4.034 unidades lançadas no ano passado, Brasília é a sexta cidade com mais imóveis novos em 2011. Ao todo, 28 empreendimentos foram lançados na capital do país, que respondeu por 6% do valor geral de venda estimado para o mercado – os imóveis lançados na cidade estão avaliados em 2,9 bilhões de reais.

Goiânia – Em 2011, foram construídos 46 novos empreendimentos em Goiânia, com 8.807 novas unidades disponíveis no mercado. O valor geral de venda estimado para os imóveis é de 2,6 bilhões de reais, o que equivale a 5% do total movimentado pelo mercado.

Porto Alegre – O número de empreendimentos lançados no ano passado foi de 57. Ao todo, 6.591 unidades foram colocadas no mercado, com um valor geral de vendas de 2,5 bilhões de reais. O número representa 5% do total movimentado pelo mercado.

Barueri – O número de lançamentos em Barueri, que faz parte da região metropolitana de São Paulo, foi de 5.932, distribuídos em 17 empreendimentos. O valor geral de venda estimado para os imóveis é de 2 bilhões de reais, o que representa 4% do total movimentado pelo mercado.

Santos – Os lançamentos de novos imóveis em Santos, litoral de São Paulo, chegaram 3.749 no ano passado. Eles estão distribuídos em 24 empreendimentos diferentes. A venda destas propriedades deve arrecadar 2 bilhões de reais, o equivalente a 4% do mercado de novos lançamentos.