Valorização do mercado imobiliário paulistano chegou a 12%

Outubro/2012 – Infomoney

A média do preço do metro quadrado na capital paulista é de R$ 6.199, já nos bairros mais valorizados atingiu R$ 13.177.
SÃO PAULO – A capital paulista já alcançou uma valorização anual de 12%, conforme apontou a pesquisa Barômetro do Mercado Imobiliário, do portal Agente Imóvel, baseada na avaliação de 150 mil imóveis em toda a cidade de São Paulo. O preço médio do metro quadrado, considerando toda a capital é de R$ 6.199.
Entre janeiro e agosto deste ano o aumento do metro quadrado já atingiu um crescimento de 8,8%. “Desde os últimos três anos a valorização subiu mais de 100% então a tendência agora é de queda”, avalia Johan Jonsson, sócio fundador do Agente Imóvel, instituição responsável pela pesquisa.
Mais valorizados
O preço médio do metro quadrado dos imóveis nos bairros mais valorizados da cidade de São Paulo pode chegar a R$ 13.177. Este valor representa o que é cobrado por um imóvel na Chácara Itaim, por exemplo.
De acordo com a pesquisa Barômetro do Mercado Imobiliário, feito pela Agente Imóvel, entre os bairros mais valorizados da capital, a Vila Clementino é a que possui o menor valor, de R$ 7.395. Veja quais são os bairros mais caros da capital paulista:
Bairro Preço médio por metro quadrado
Chácara Itaim R$ 13.177
Jardim Europa R$ 12.469
Vila Nova Conceição R$ 11.973
Jardim América R$ 10.865
Vila Uberabinha R$ 9.310
Itaim Bibi R$ 9.278
Jardim Paulista R$ 8.675
Vila Olímpia R$ 8.586
Cerqueira César R$ 8.525
Moema R$ 8.347
Consolação R$ 8.224
Cidade Monções R$ 8.220
Paraíso R$ 7.935
Pinheiros R$ 7.830
Indianópolis R$ 7.817
Brooklin Novo R$ 7.576
Campo Belo R$ 7.525
Vila Mariana R$ 7.477
Brooklin Paulista R$ 7.401
Vila Clementino R$ 7.395
*Agente Imóvel
Metro quadrado por região
Segundo a pesquisa, em relação às regiões da cidade de São Paulo, a zona Oeste tem o maior preço médio do metro quadrado, chegando a R$ 6.874.
Em seguida, aparecem as zona Central que tem o metro quadrado a R$ 6.474. Na sequência, aparece o metro quadrado da zona Norte, que custa R$ 6.058, e o da zona Sul, que é de R$ 5.303. Por fim, aparece a zona Leste com o metro quadrado mais barato entre todas as regiões da cidade, de R$ 4.161.